共有产权住房是什么意思，什么是共有产权住房

共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

共有产权住房的特点

1. 政府支持：政府提供政策支持，帮助中低收入家庭解决住房问题。

2. 价格优势：销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平。

3. 产权共享：政府与购房人按份共有产权，购房人只需承担部分购房费用。

4. 使用和处分权利受限：共有产权住房的使用和处分权利受到一定限制，以确保住房资源的合理利用。

共有产权住房的申请条件

1. 符合当地规定条件：共有产权住房通常面向符合当地规定条件的城镇无房家庭（含单身居民）供应。

2. 人才、外来务工人员和港澳居民：各地应将符合条件的人才、城镇稳定就业的外来务工人员、在粤工作和生活的港澳居民纳入共有产权住房供应范围。

共有产权住房的意义

1. 满足住房需求：共有产权住房有助于满足中低收入家庭的基本住房需求。

2. 抑制房价上涨：通过增加住房供应，共有产权住房可以在一定程度上抑制房价上涨。

3. 体现社会公平性：共有产权住房体现了社会公平性，为中低收入家庭提供了拥有房产的机会。

总的来说，共有产权住房是一种政府支持的住房政策，旨在帮助中低收入家庭解决住房问题，同时也有助于稳定房地产市场和促进社会公平。